Quy hoạch đường vành đai 3.5 Hà Nội như thế nào?
Đường Vành đai 3.5 có tổng chiều dài khoảng 43km, được chia thành 5 đoạn và đi qua nhiều quận, huyện của Hà Nội và Hưng Yên, bao gồm Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì, Gia Lâm và huyện Văn Giang. Dự án nằm ngoài đường Vành đai 3 và bên trong đường Vành đai 4, bắt đầu từ Phúc La – cao tốc Pháp Vân và kết thúc tại Quốc lộ 2. Quy hoạch cụ thể của vành đai 3.5 như sau:- Đoạn 1: Pháp Vân – Xa La: chiều dài 10km, rộng 60m, kết nối tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và các khu công nghiệp lớn như Quang Minh, Nội Bài.
- Đoạn 2: Xa La – Đại lộ Thăng Long: chiều dài 8.7 km, chiều rộng 60m, kết nối với các khu đô thị mới như Dương Nội, An Hưng, Nam Cường, Văn Phú, Văn Khê và các khu công nghiệp như Phúc Thọ, Quốc Oai.
- Đoạn 3: Đại lộ Thăng Long – Đường 32: chiều dài 5.6 km, chiều rộng 60m, kết nối với các khu đô thị mới như An Khánh, Splendora, Geleximco, Park City và các khu công nghiệp như Bắc An Khánh, Tây Mỗ.
- Đoạn 4: Đường 32 – Cầu Thượng Cát: chiều dài 7km, chiều rộng 60m, kết nối từ đường 32 đến cầu Thượng Cát bắc qua sông Hồng.
- Đoạn 5: Cầu Thượng Cát – Quốc lộ 2: Chiều dài 12 km, nối từ Cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 2. Tuyến này sẽ hỗ trợ kết nối các khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Nội Bài, Sóc Sơn và các khu đô thị lớn như Mê Linh Plaza, Vinhomes Ocean Park.
Tiến độ Vành đai 3.5 Hà Nội đã đến đâu?
Theo thông tin cập nhật mới nhất, tiến độ xây dựng của dự án đường vành đai 3.5 Hà Nội hiện như sau:- Đoạn từ Pháp Vân đến trục Xa La – Khu đô thị Thanh Hà (còn gọi là đường trục phía Nam): Hiện tại vẫn chưa có kế hoạch xây dựng.
- Đoạn từ đường trục phía Nam đến Đại lộ Thăng Long (đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông): Đoạn này đã hoàn thành 80% và đã cắm mốc để hoàn thiện toàn bộ.
- Đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đường 32: Hiện đang được triển khai gấp rút để kịp thời đưa huyện Hoài Đức lên thành quận sớm nhất.
- Đoạn từ đường 32 đến cầu Thượng Cát, đường qua huyện Mê Linh và huyện Đông Anh: Những đoạn này vẫn chưa có kế hoạch triển khai, nhưng đã cắm mốc chỉ giới.
Tác động của Vành đai 3.5 Hà Nội đến giá trị Vinhomes Đan Phượng
Với lợi thế chỉ cách Vành đai 3.5, đoạn giao với đại lộ Tây Thăng Long khoảng 3 phút di chuyển, Vin Đan Phượng không chỉ sở hữu lợi thế kết nối vượt trội mà còn mang tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Nhờ tuyến đường này, cư dân tại dự án dễ dàng kết nối nhanh đến các khu vực như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy,…và các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Ocean City, giúp hình thành nên một khu vực phát triển đồng bộ. Hơn nữa, khi cầu Thượng Cát và tuyến đường này hoàn thành, giúp kết nối dự án đến Đông Anh nhanh chóng, sẽ tạo đòn bẩy cho sự tăng giá mạnh mẽ tại dự án. Theo các báo cáo, những dự án nằm dọc theo trục đường Lê Trọng Tấn không ngừng tăng giá kể từ khi dự án vành đai này còn nằm trên giấy. Do đó, củng cố được niềm tin tăng giá bất động sản tại dự án. Ngoài ra, hạ tầng tốt không chỉ thu hút dân cư mới mà còn tạo đà phát triển các dịch vụ thương mại, giáo dục, và y tế xung quanh, từ đó tạo ra một vòng quay tích cực giúp bất động sản tăng giá. Vành đai 3.5 Hà Nội không chỉ là một dự án giao thông trọng điểm giúp giảm tải cho các tuyến đường hiện tại, mà còn là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản ở khu vực phía Tây và Tây Bắc Hà Nội. Với lộ trình đi qua nhiều quận, huyện, và kết nối các khu đô thị lớn với Vinhomes Đan Phượng, tuyến đường này tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ cho dự án và khu vực. Khi hoàn thành, Vành đai 3.5 sẽ là một trong những yếu tố then chốt làm gia tăng giá trị bất động sản và thu hút đầu tư dài hạn. Nếu quý khách có nhu cầu được tư vấn về dự án, hãy nhanh tay liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ:- Email: info@vinhomeswondercity.land
- Website: https://vinhomeswondercity.land/
- Hotline: 086 228 6222
- Địa chỉ: Xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội.
POSTER SEO_TELEGRAM
